Débarras d’appartement et de maison à Versailles (78000)
Versailles n’a pas un parc, elle en a trois : le bâti d’avant 1919, les immeubles d’après-guerre et ceux des années 1971-1990 pèsent chacun un quart du total. Ajoutez une carte de déchèterie à demander un mois à l’avance, et le débarras versaillais devient une affaire d’anticipation. Nous vidons appartements, maisons, caves et logements de succession, puis nous nettoyons.
Intervention 24 à 48h · 5,0/5 sur 183 avis · 7j/7 de 7h à 22h · Devis gratuit
Nos chantiers en images
Quatre pièces d'un appartement versaillais, photographiées avant et après notre passage : un bureau saturé de papiers, un salon à boiseries, une cuisine équipée et une chambre. Un intérieur ancien typique, parquet, moulures et rangements pleins jusqu'en haut.
-
Bureau et papiers -
Salon à boiseries -
Cuisine équipée -
Chambre sur rue
Trois Versailles, trois façons de vider un logement
Versailles compte 84 095 habitants et 43 246 logements, dont 38 348 appartements (88,7 %) et 4 363 maisons (10,1 %). Mais le chiffre qui compte pour un débarras n’est pas là. Il est dans la répartition par époque, et elle est unique.
- Avant 1919 24,5 %9 217 logements
- 1919 – 1945 9,5 %3 556 logements
- 1946 – 1970 26,9 %10 115 logements
- 1971 – 1990 26,9 %10 109 logements
- 1991 – 2005 7,1 %2 662 logements
- 2006 – 2020 5,1 %1 931 logements
Source : INSEE, dossier complet de la commune de Versailles (78646), recensement 2023, géographie au 1er janvier 2026.
Trois périodes se partagent 78,3 % du parc, à parts presque égales : l’avant-1919 (24,5 %), l’après-guerre (26,9 %) et les années 1971-1990 (26,9 %). C’est exceptionnel. Dans les autres communes où nous intervenons, une époque domine toujours nettement : le haussmannien à Paris, les Trente Glorieuses à Meudon, le récent à Issy-les-Moulineaux. À Versailles, aucune ne l’emporte.
Concrètement, cela veut dire trois chantiers très différents sous la même adresse postale.
- La maison ou l’immeuble d’avant 1919. Versailles compte 1 233 maisons antérieures à 1919, le plus gros contingent de toutes les communes que nous documentons. Escalier étroit, cave voûtée, comble sous charpente, cour pavée : démontage sur place et portage à la main.
- L’immeuble d’après-guerre. Ascenseur souvent trop petit pour une armoire montée, caves de résidence qui représentent un tiers du volume réel.
- La résidence des années 1971-1990. Ascenseur aux normes, monte-charge parfois, mais parking souterrain à hauteur limitée et règlement de copropriété à respecter.
C’est pourquoi nous ne chiffrons jamais un débarras versaillais sur la seule surface : nous demandons l’année approximative du bâtiment et deux photos de l’accès. Notre siège est à Paris 4e ; nous intervenons à Versailles sous 24 à 48 heures, avec un devis gratuit et sans engagement.
La carte de déchèterie : un mois d’attente, 12 passages par an
C’est la particularité versaillaise, et elle prend de court à peu près tout le monde. À Versailles, les déchets relèvent de Versailles Grand Parc, et l’accès aux déchèteries n’est pas libre : il faut une carte.
- La carte se demande en ligne, et le délai de réception annoncé est d’un mois. Si vous la découvrez le jour du déménagement, il est trop tard.
- Elle donne droit à 12 passages par an, crédités au 1er janvier.
- Une seule carte par foyer. Pas de renouvellement annuel, sauf perte ou vol.
Comparez : à Meudon ou à Issy, il suffit de présenter une pièce d’identité et un justificatif de domicile, sans carte ni quota. À Paris, rien de tout cela. Versailles est le régime le plus encadré des communes où nous intervenons.
Et la déchèterie la plus proche refuse les camionnettes
La déchèterie du Chesnay-Rocquencourt, 14 route de Saint-Germain, est celle qui dessert Versailles — avec Bougival et La Celle Saint-Cloud. Elle ouvre du lundi au vendredi de 9h30 à 13h30 seulement, le samedi de 8h30 à 12h et de 14h à 17h, et ferme le dimanche.
Surtout : les camionnettes et les camions y sont interdits. Seuls les véhicules légers sont admis. Pour un vrai volume, il faut se rabattre sur Buc (83 rue Clément Ader) ou Bois d’Arcy (rue Abel Gance), plus éloignées, mais ouvertes plus largement — jusqu’à 18h en semaine, et même le dimanche matin. À intégrer avant de louer un utilitaire.
🕊️ Le dispositif que presque personne ne connaît
Versailles Grand Parc prévoit un accès exceptionnel sans carte dans deux situations, et cela mérite d’être su :
- En cas de décès, le service peut notifier un accès exceptionnel aux gardiens des déchèteries de Buc et Bois d’Arcy.
- En cas de déménagement hors du territoire sans carte, le même dispositif s’applique.
Dans les deux cas, il suffit d’appeler le service déchèterie au 01 39 66 30 00. Cela ne règle pas le problème d’un logement entier — douze passages, même exceptionnels, ne videront pas une maison — mais c’est une main tendue au bon moment, et nous le signalons systématiquement aux familles que nous accompagnons.
Ce que nous débarrassons à Versailles
- Débarras d'appartement Studio, F2, F3, cave et box
- Débarras de maison Maisons de ville du centre ancien
- Succession Coordination avec le notaire
- Après décès Discrétion et respect des lieux
- Débarras gratuit Quand la valeur des biens couvre le coût
- Encombrants et gravats Sans carte, sans quota de passages
- Locaux professionnels Bureaux, commerces, cabinets
- Syndrome de Diogène Intervention discrète et sans jugement
- Nettoyage après débarras Remise en état avant vente ou location
- Nettoyage de bureaux Contrats réguliers ou ponctuels
- Fientes de pigeons Toitures, gouttières et combles
Combien coûte un débarras à Versailles ?
Fourchettes indicatives TTC. À Versailles, l'époque du bâtiment pèse plus que la surface : une maison du centre ancien, un immeuble d'après-guerre et une résidence des années 1980 ne se débarrassent pas de la même façon.
- Débarras d'appartement Studio, F2, F3 — portage en étage comprisdès 300 € Devis
- Débarras de maison Maison de ville ou hôtel particulier : cave, grenier, dépendances700 – 1 800 € Devis
- Débarras de cave ou de grenier Caves voûtées du centre ancien, combles sous charpente250 – 700 € Devis
- Au volume Débarras au mètre cube Tarif dégressif selon le volume et l'accès29 – 45 € / m³ Devis
- Débarras de succession Coordination possible avec le notaire, à votre rythme500 – 1 400 € Devis
- Débarras gratuit (valorisation) Quand la valeur des biens couvre le coût0 € — sous conditions Devis
Tarifs indicatifs TTC selon le volume, l’accès, l’étage et la distance de portage. Devis gratuit sur photos ou vidéo.
La valeur du mobilier et des objets récupérables vient en déduction : votre débarras peut être fortement réduit, parfois gratuit. Pour un prix adapté à votre situation, demandez un devis gratuit.
Stationner le camion : 15 jours, et deux guichets à ne pas confondre
À Versailles, la demande de réservation de stationnement pour un déménagement doit être déposée au minimum 15 jours avant la date prévue. Elle se fait en ligne, via le portail de la Ville.
Le point qui fait perdre du temps est ailleurs : deux services distincts interviennent selon la nature de la demande.
- La réservation de stationnement — quelques places sur la chaussée pour le camion — relève du service de la voirie.
- L’autorisation d’occupation du domaine public — monte-meubles, emprise sur la chaussée, benne — est instruite par le service urbanisme.
Déposer au mauvais guichet, c’est perdre les quinze jours et devoir tout recommencer. Nous déterminons le cas de figure dès le premier appel, en fonction de votre adresse et du matériel nécessaire, et nous prenons la démarche en charge.
Le centre de Versailles est un secteur au bâti protégé, et certaines rues sont étroites ou contraintes. Donnez-nous l’adresse exacte : nous vérifions l’accès avant de nous engager sur une date.
5 510 logements versaillais ne sont pas occupés à l’année
Versailles compte 3 436 logements vacants et 2 074 résidences secondaires : ensemble, 12,7 % du parc. Dans le même temps, la commune a perdu 10 095 habitants depuis 1975 — de 94 190 à 84 095 — alors que son parc de logements gagnait 8 088 unités.
Une ville qui compte plus de logements et moins d’habitants, c’est un parc qui tourne : des biens qui se vendent, se transmettent, se relouent. Et un logement qui change de mains doit être vidé. C’est pourquoi une part importante de nos interventions versaillaises se fait pour des donneurs d’ordre qui ne sont pas sur place.
- Vous n’avez pas besoin d’être là. Nous ouvrons avec les clés remises par le gardien, le notaire, l’agence ou un voisin de confiance.
- État photographique avant et après, envoyé le jour même.
- Papiers et objets de famille mis de côté et soumis à votre validation avant tout enlèvement.
- Remise des clés à la personne de votre choix, avec accusé.
- Devis transmissible au notaire ou au syndic directement.
Ils nous ont confié leur débarras dans les Yvelines
5,0/5 sur Google · 183 avis clients vérifiés
Total cumulé sur nos 2 établissements — Paris et Val-de-Marne : 71 avis sur la fiche du siège de Paris et 112 avis sur celle de notre dépôt du Val-de-Marne, toutes deux notées 5,0/5.
J'ai fait appel à SOS Débarras Nettoyage à Versailles pour vider une maison avant une vente. Karis et son équipe ont tout géré avec efficacité : tri, débarras, désinfection. Service rapide et soigné, je recommande à 100 % !
Notaire à Vincennes (94). Dossier succession traité rapidement, débarras + nettoyage complet. Client satisfait, service au top.
Syndic à Boulogne-Billancourt (92), équipe sérieuse et efficace. Débarras complet d'un appartement encombré + nettoyage inclus. Travail propre, rapide et sécurisé.
Questions fréquentes sur le débarras à Versailles
Combien coûte un débarras à Versailles ?
Comptez à partir de 300 € pour un studio peu encombré, 700 à 1 800 € pour une maison, et un tarif au mètre cube dégressif de 29 à 45 € / m³ au-delà. À Versailles, le prix dépend beaucoup du type de bien : un appartement des années 1970 avec ascenseur et parking n'a rien à voir avec une maison de ville du centre, où l'escalier est étroit et le camion ne se gare pas devant la porte. Le devis est gratuit, établi sur photos dans la plupart des cas.
Faut-il une carte pour accéder à la déchèterie à Versailles ?
Oui, et c'est le point qui surprend le plus. Versailles Grand Parc impose une carte d'accès, à demander en ligne, et le délai de réception annoncé est d'un mois. Chaque carte donne droit à 12 passages par an, crédités au 1er janvier, à raison d'une carte par foyer. Autrement dit, si vous découvrez le jour du déménagement que vous n'avez pas de carte, il est trop tard. C'est le régime le plus encadré des communes où nous intervenons.
Puis-je aller à la déchèterie avec une camionnette de location ?
Pas à celle du Chesnay-Rocquencourt, la plus proche pour les Versaillais : les camionnettes et les camions y sont interdits, seuls les véhicules légers sont admis. Il faut alors se rabattre sur les déchèteries de Buc ou de Bois d'Arcy, plus éloignées mais ouvertes aux véhicules plus grands, et plus largement dans la semaine. C'est une contrainte à intégrer avant de louer quoi que ce soit.
Que faire quand il faut vider un logement après un décès ?
Versailles Grand Parc prévoit un dispositif que très peu de gens connaissent : en cas de décès, le service peut notifier un accès exceptionnel aux gardiens des déchèteries de Buc et de Bois d'Arcy, sans carte. Il suffit d'appeler le 01 39 66 30 00. Le même dispositif existe pour un déménagement hors du territoire quand on n'a pas de carte. Cela n'enlève rien à la difficulté d'un logement entier, mais c'est bon à savoir — et nous le disons systématiquement aux familles que nous accompagnons.
Faut-il une autorisation pour stationner un camion à Versailles ?
Oui, et la demande doit être déposée au minimum 15 jours avant la date. Attention à une particularité versaillaise : deux services distincts interviennent. La réservation de stationnement relève du service de la voirie, tandis que l'occupation du domaine public — pour un monte-meubles ou une emprise sur la chaussée — est instruite par le service urbanisme. Se tromper de guichet fait perdre les 15 jours. Nous vérifions le cas de figure avec vous dès le premier appel.
Intervenez-vous dans les maisons du centre historique ?
Oui. Versailles compte 1 233 maisons antérieures à 1919 — le plus gros contingent de maisons anciennes de toutes les communes que nous documentons. Escaliers étroits, caves voûtées, combles sous charpente, cours pavées : ces biens demandent du démontage sur place et un camion garé parfois à distance. Nous prévoyons l'équipe et le matériel en conséquence, et nous protégeons systématiquement les parties communes et les sols anciens.
Intervenez-vous pour un logement vacant ou une résidence secondaire ?
Oui, c'est une part importante de notre activité à Versailles. La commune compte 3 436 logements vacants et 2 074 résidences secondaires, soit 5 510 logements — 12,7 % du parc — qui ne sont pas occupés à l'année. Nous intervenons pour les propriétaires non résidents, les héritiers installés loin, les agences et les syndics : ouverture avec les clés remises par un tiers, état photographique avant et après, remise des clés à la personne de votre choix.
Autour de Versailles
Depuis Versailles, nous intervenons aussi au Chesnay-Rocquencourt, à Viroflay, Vélizy-Villacoublay, Buc, Le Vésinet et Saint-Germain-en-Laye, ainsi qu’à Chaville et Meudon, juste de l’autre côté de la forêt.
Nous couvrons l’ensemble des Yvelines. Pour préparer votre débarras, nos guides sur le débarras d’une cave, d’un grenier ou d’un garage, le prix d’un débarras et les délais pour vider un logement en succession répondent aux questions les plus fréquentes.
Mis à jour le par SOS Débarras Nettoyage