Débarras d’appartement, de cave et de succession à Maisons-Alfort (94700)
Maisons-Alfort est une ville d’appartements : plus de huit logements sur dix en sont, et près d’un sur trois date des années 1946-1970. Immeubles des Trente Glorieuses, ascenseurs étroits, caves de résidence : le débarras y a ses règles. Nous vidons appartements, caves, maisons et logements de succession, puis nous nettoyons les lieux.
Intervention 24 à 48h · 5,0/5 sur 183 avis · 7j/7 de 7h à 22h · Devis gratuit
Nos chantiers en images
Quatre pièces d'appartements maisonnais, avant et après notre passage : une chambre, un séjour, un salon avec balcon et une terrasse. Le cas typique du parc local, en immeuble des Trente Glorieuses.
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Chambre d'appartement -
Terrasse et treillage -
Séjour d'appartement -
Salon avec balcon
À Maisons-Alfort, le débarras est d’abord une affaire d’appartement
Maisons-Alfort compte 57 422 habitants et 29 557 logements, dont 26 633 résidences principales. Le chiffre qui définit la commune pour un débarras : sur ces logements, 24 870 sont des appartements, soit 84,1 %, contre seulement 4 339 maisons (14,7 %).
Et le parc a un âge très marqué. Sur les résidences principales, 8 867 — soit 33,5 % — datent de 1946-1970, la période de loin dominante :
- Avant 1919 1 220logements
- 1919 – 1945 3 809logements
- 1946 – 1970 8 867logements
- 1971 – 1990 7 028logements
- 1991 – 2005 3 116logements
- 2006 – 2019 2 457logements
Source : INSEE, dossier complet de la commune de Maisons-Alfort (94046), recensement 2022, géographie au 1er janvier 2025, tableau LOG T5.
Concrètement, cela veut dire des immeubles conçus avant que les normes d’ascenseur ne s’élargissent. Un canapé trois places ou une armoire montée n’y passent pas toujours : nous démontons sur place, ou nous évacuons par la cage d’escalier. Cela veut dire aussi des caves de résidence, qui représentent souvent un tiers du volume réel d’un débarras d’appartement à Maisons-Alfort et que personne ne pense à mentionner au téléphone. Sachez enfin qu’un logement sur trois n’a aucun stationnement privatif (55,2 % seulement en disposent) : le camion se gare donc sur la voie publique, et c’est le sujet de la section suivante.
L’autre Maisons-Alfort, plus discret, c’est celui des maisons. Elles ne sont que 4 339, et la plus grosse partie date de l’entre-deux-guerres (1 427 maisons de 1919-1945) : des pavillons à cave, combles et petit jardin, un débarras qui ne se prépare pas comme un appartement en étage. Enfin, avec 23,6 % de logements HLM, une part importante de nos interventions se fait en résidence sociale, en lien avec le bailleur ou le gardien.
Notre siège est à Paris 4e, notre dépôt à Saint-Maur-des-Fossés, tout près. Nous intervenons à Maisons-Alfort sous 24 à 48 heures, parfois le jour même en cas d’urgence, avec un devis gratuit et sans engagement.
Stationner le camion à Maisons-Alfort : 21 jours d’anticipation
C’est la démarche à lancer en premier, avant même de fixer la date. À Maisons-Alfort, toute occupation du domaine public — stationnement d’un camion, dépôt d’une benne, emprise de chantier — doit faire l’objet d’une demande d’autorisation auprès des Services Techniques de la Ville, et donne lieu à des droits de voirie, selon un barème voté chaque année par le Conseil Municipal.
Deux points à retenir, et le premier est un délai ferme :
- 🔑 La demande doit être déposée au minimum 21 jours avant le début de l’intervention, avec un plan d’emprise obligatoire.
- L’occupation est payante (droits de voirie au barème annuel de la Ville) : ce n’est pas une réservation gratuite comme dans certaines communes voisines.
- En tant qu’entreprise, c’est nous qui déposons la demande pour vous, via le portail Sogelink de la Ville. Vous n’avez aucune démarche à faire.
Ce délai de trois semaines est le vrai point d’attention à Maisons-Alfort : donnez-nous votre adresse et une date envisagée le plus tôt possible, nous engageons la demande immédiatement.
Déchets et encombrants à Maisons-Alfort : c’est le Territoire, pas la mairie
Avant de nous appeler, regardez si le service public suffit — c’est gratuit, et c’est parfois la bonne réponse. Encore faut-il frapper à la bonne porte. À Maisons-Alfort, la collecte, les encombrants et les déchèteries ne relèvent pas de la mairie mais du Territoire Paris Est Marne&Bois, l’établissement public territorial dont la commune fait partie. Contact déchets : 01 48 71 59 13, environnement@pemb.fr.
Encombrants : uniquement sur rendez-vous
Depuis le 1er janvier 2021, le ramassage des encombrants et des appareils électriques (D3E) est assuré par le territoire, uniquement sur rendez-vous. On le prend par téléphone au 01 48 71 59 13, en ligne sur la plateforme Clicrdv du territoire, ou par mail à encombrants@pemb.fr. En cas de difficulté, les Services Techniques de la Ville (01 43 96 77 25) orientent.
Déchèterie : pas sur la commune, et 1 m³ par semaine
Il n’y a aucune déchèterie à Maisons-Alfort même : on accède au réseau du Territoire Paris Est Marne&Bois. Trois conditions à connaître :
- Accès réservé aux particuliers, sur présentation d’une pièce d’identité et d’un justificatif de domicile de moins de 6 mois.
- Dépôt limité à 1 m³ par semaine et 70 kg par foyer.
- Les adresses des déchèteries ne sont pas listées par la Ville, qui renvoie au territoire (environnement@pemb.fr, 01 48 71 59 13).
Pour vider un appartement avec sa cave, une limite d’1 m³ par semaine n’a aucun rapport avec le besoin. C’est là que nous intervenons : un seul passage, tri et valorisation compris, évacuation en filière agréée, et bordereau de suivi remis à la fin. La valeur du mobilier récupérable vient en déduction de la facture.
Ce que nous débarrassons à Maisons-Alfort
- Débarras d'appartement Les 24 870 appartements de la commune
- Débarras de maison Pavillons d’entre-deux-guerres
- Succession Coordination avec le notaire
- Après décès Discrétion et respect des lieux
- Débarras gratuit Quand la valeur des biens couvre le coût
- Encombrants et gravats Ce que le rendez-vous d’encombrants ne suffit pas à évacuer
- Locaux professionnels Commerces et bureaux
- Syndrome de Diogène Intervention discrète et sans jugement
- Nettoyage après débarras Remise en état avant vente ou location
- Nettoyage de bureaux Contrats réguliers ou ponctuels
- Fientes de pigeons Balcons, toitures et gouttières
Combien coûte un débarras à Maisons-Alfort ?
Fourchettes indicatives TTC. En immeuble, deux facteurs pèsent plus que le reste : l’étage et la taille de l’ascenseur, et le volume caché de la cave de résidence. Envoyez-nous des photos de la cave, pas seulement du salon.
- Le plus demandé Débarras d'appartement Studio, F2, F3, F4 en immeuble — portage en étage comprisdès 300 € Devis
- Débarras de cave ou de box Sous-sols et caves des résidences, parkingsdès 250 € Devis
- Débarras au mètre cube Tarif dégressif selon le volume et l'accès29 – 45 € / m³ Devis
- Débarras de maison Pavillons d'entre-deux-guerres : cave, combles, jardin700 – 1 800 € Devis
- Débarras de succession Coordination possible avec le notaire, à votre rythme500 – 1 400 € Devis
- Débarras gratuit (valorisation) Quand la valeur des biens couvre le coût0 € — sous conditions Devis
Tarifs indicatifs TTC selon le volume, l’accès, l’étage et la distance de portage. Devis gratuit sur photos ou vidéo.
La valeur du mobilier et des objets récupérables vient en déduction : votre débarras peut être fortement réduit, parfois gratuit. Pour un prix adapté à votre situation, demandez un devis gratuit.
Ils nous ont confié leur débarras dans le Val-de-Marne
5,0/5 sur Google · 183 avis clients vérifiés
Total cumulé sur nos 2 établissements — Paris et Val-de-Marne : 71 avis sur la fiche du siège de Paris et 112 avis sur celle de notre dépôt du Val-de-Marne, toutes deux notées 5,0/5.
En tant que notaire à Créteil (94), j'ai fait appel à SOS Débarras pour une succession urgente. Intervention rapide 24h, logement vidé + nettoyé parfaitement. Très professionnel.
Notaire à Vincennes (94). Dossier succession traité rapidement, débarras + nettoyage complet. Client satisfait, service au top.
Très efficaces. Intervention très rapidement après validation du devis. L'équipe très professionnelle et à l'écoute de nos demandes. Tout s'est très bien passé, conformément à ce qui était demandé. Nous recommandons.
Questions fréquentes sur le débarras à Maisons-Alfort
Combien coûte un débarras d'appartement à Maisons-Alfort ?
Comptez à partir de 300 € pour un studio peu encombré, puis un tarif au mètre cube dégressif de 29 à 45 € / m³. À Maisons-Alfort, plus de huit logements sur dix sont des appartements, et près d'un logement sur trois date des années 1946-1970 : dans ces immeubles, l'ascenseur est souvent trop étroit pour un canapé ou une armoire montée, et nous démontons alors sur place, ce qui est prévu dans le devis. Pensez aussi à la cave de résidence, qui représente souvent un tiers du volume réel et que l'on oublie d'évoquer au téléphone. Si les biens ont de la valeur, leur reprise vient en déduction et le débarras peut être fortement réduit, voire gratuit.
Faut-il une autorisation pour stationner un camion à Maisons-Alfort ?
Oui, et il faut s'y prendre tôt. Toute occupation du domaine public — y compris le stationnement d'un camion, le dépôt d'une benne ou une emprise de chantier — doit faire l'objet d'une demande d'autorisation auprès des Services Techniques de la Ville, et donne lieu à des droits de voirie payants selon le barème voté chaque année. La demande doit être déposée au minimum 21 jours avant, avec un plan d'emprise. En tant qu'entreprise, c'est nous qui déposons cette demande pour vous, via le portail Sogelink de la Ville. Ce délai de trois semaines est le point à anticiper : dites-nous la date le plus tôt possible.
Comment se débarrasser des encombrants à Maisons-Alfort ?
La collecte des encombrants et des appareils électriques (D3E) est assurée par le Territoire Paris Est Marne&Bois, uniquement sur rendez-vous. On le prend par téléphone au 01 48 71 59 13, en ligne sur la plateforme Clicrdv du territoire, ou par mail à encombrants@pemb.fr. C'est pratique pour quelques objets, mais pour vider un appartement entier, avec une cave et parfois du gros électroménager, le rendez-vous d'encombrants ne suffit pas : nous intervenons alors en un seul passage, tri et évacuation compris.
Où déposer ses déchets en déchèterie quand on habite Maisons-Alfort ?
Il n'y a pas de déchèterie à Maisons-Alfort même : la commune dépend du réseau du Territoire Paris Est Marne&Bois. L'accès est réservé aux particuliers, sur présentation d'une pièce d'identité et d'un justificatif de domicile de moins de 6 mois, et il est limité à 1 m³ par semaine et 70 kg par foyer. Pour connaître la déchèterie la plus proche, la Ville renvoie au territoire (environnement@pemb.fr, 01 48 71 59 13). Autrement dit, pour un débarras complet, ces limites de volume rendent le service public vite insuffisant.
Qui gère les déchets à Maisons-Alfort, la mairie ou l'intercommunalité ?
Ce n'est pas la mairie, mais le Territoire Paris Est Marne&Bois, l'établissement public territorial dont Maisons-Alfort fait partie. C'est lui qui gère la collecte, les encombrants sur rendez-vous et les déchèteries ; la Ville renvoie explicitement vers lui. Le contact déchets du territoire est le 01 48 71 59 13 ou environnement@pemb.fr. Nous, nous prenons tout en charge en un seul passage, avec tri, valorisation et évacuation en filière agréée.
Intervenez-vous pour un débarras après décès ou une succession à Maisons-Alfort ?
Oui, et c'est une part importante de notre activité dans une commune où beaucoup d'appartements sont occupés depuis longtemps. Nous intervenons avec discrétion, mettons systématiquement de côté les papiers, photos et objets de famille pour que vous les validiez avant tout enlèvement, et pouvons transmettre un devis directement au notaire. Nous pouvons ouvrir avec les clés remises par un tiers si vous n'êtes pas sur place. Le rythme est le vôtre : rien ne part sans votre accord.
Intervenez-vous dans tout Maisons-Alfort et autour ?
Oui, sur toute la commune, du centre-ville au quartier d'Alfort, et dans les résidences comme dans les pavillons. Depuis Maisons-Alfort, nous intervenons aussi dans les communes voisines : Alfortville, Charenton-le-Pont, Créteil, Saint-Maurice et Joinville-le-Pont. Enchaîner deux interventions dans le même secteur du Val-de-Marne nous permet d'y proposer des créneaux plus souples.
Autour de Maisons-Alfort
Depuis Maisons-Alfort, nous intervenons aussi à Alfortville, Charenton-le-Pont, Créteil, Saint-Maurice et Joinville-le-Pont. Enchaîner deux interventions dans ce secteur du Val-de-Marne nous permet d’y proposer des créneaux plus souples qu’ailleurs.
Nous couvrons l’ensemble du Val-de-Marne. Pour préparer votre débarras, nos guides sur le prix d’un débarras, les délais pour vider un logement en succession et le devenir des encombrants répondent aux questions les plus fréquentes.
Mis à jour le par SOS Débarras Nettoyage