Débarras d’appartement, de cave et de pavillon à Paris 19e (75019)
Le 19e compte 95,9 % d’appartements et plus de la moitié de son parc bâti entre 1946 et 1990 : grands ensembles de la Villette, de Flandre et de la Place des Fêtes, avec un tiers de logements HLM. Mais l’arrondissement garde aussi ses pavillons de la Mouzaïa et du Danube. Nous vidons appartements, caves, celliers et pavillons, puis nous nettoyons les lieux.
Intervention 24 à 48h · 5,0/5 sur 183 avis · 7j/7 de 7h à 22h · Devis gratuit
Vider un logement dans le 19e, concrètement
Le 19e arrondissement compte 178 691 habitants et 101 541 logements, dont 97 423 appartements, soit 95,9 %. Fait rare à Paris, il conserve aussi 1 339 maisons — l’un des taux les plus élevés de la capitale, concentrées dans les villas de la Mouzaïa et du Danube.
- Avant 1919 12,4 %10 753 logements
- 1919 – 1945 13,7 %11 841 logements
- 1946 – 1970 23,1 %20 003 logements
- 1971 – 1990 32,6 %28 229 logements
- 1991 – 2005 11,3 %9 798 logements
- 2006 – 2020 7 %6 023 logements
Source : INSEE, dossier complet de la commune de Paris 19e arrondissement (75119), recensement 2023, géographie au 1er janvier 2026.
48 232 résidences principales — 55,7 % du parc — ont été construites entre 1946 et 1990, avec une nette dominante des années 1971-1990. C’est le visage du 19e : des grands ensembles à ascenseur, où le débarras se joue moins dans l’escalier que dans l’accès du camion — dalle piétonne, voie interne, parking souterrain — et dans les caves et celliers en sous-sol, presque toujours oubliés dans l’estimation donnée au téléphone.
À côté, deux autres réalités coexistent : les immeubles anciens de Belleville et du bas de Flandre, où l’escalier redevient la contrainte ; et les pavillons de la Mouzaïa, avec leur ruelle privée et leur escalier intérieur étroit. Nous adaptons l’équipe à chacune.
Notre siège est à Paris 4e. Nous intervenons dans le 19e sous 24 à 48 heures, parfois le jour même en cas d’urgence, avec un devis gratuit et sans engagement.
L’arrondissement du logement social et des grands ensembles
C’est ce qui distingue le 19e de presque tous les autres. Ici, 70,0 % des habitants sont locataires, et 32,9 % des résidences principales sont des logements HLM — près de 28 700 logements sociaux, le taux le plus élevé des arrondissements où nous intervenons. Le débarras y suit le rythme des bailleurs, des fins de bail et des successions.
| Catégorie de logement | 2012 | 2023 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 84 214 | 87 363 | +3 149 |
| Résidences secondaires et logements occasionnels | 3 167 | 4 524 | +1 357 |
| Logements vacants | 6 196 | 9 655 | +3 459 |
| Parc total | 93 577 | 101 541 | +7 964 |
Source : INSEE, tableau LOG T1, recensements 2012 et 2023, géographie au 1er janvier 2026.
Détail qui compte : la population du 19e a baissé depuis 2012, mais le nombre de résidences principales a augmenté — les ménages sont plus petits. Dans le même temps, 9 655 logements sont désormais vacants (+56 % en onze ans). Un logement vacant finit par être reloué, vendu ou transmis, et il faut alors le vider.
Pourquoi ça nous concerne directement
Fins de bail dans le parc social et privé, successions, logements vacants remis sur le marché : c’est très exactement le marché du débarras. Nous avons organisé nos interventions pour des donneurs d’ordre qui ne sont pas toujours sur place.
- Vous n’avez pas besoin d’être là. Nous ouvrons avec les clés remises par le gardien, le bailleur, le notaire ou un proche.
- Coordination avec le bailleur social et le gardien pour réserver l’ascenseur et protéger les parties communes.
- État photographique avant et après, envoyé le jour même.
- Papiers et objets de famille mis de côté et soumis à votre validation avant tout enlèvement.
- Remise en état possible dans la foulée, pour l’état des lieux de sortie.
Ce que nous débarrassons à Paris 19e
- Débarras d'appartement Grand ensemble avec ascenseur ou ancien
- Débarras de maison Pavillons de la Mouzaïa et du Danube
- Succession Coordination avec le notaire
- Après décès Successions, en lien avec le notaire
- Débarras gratuit Quand la valeur des biens couvre le coût
- Encombrants et gravats Au-delà des limites de la déchèterie
- Locaux professionnels Bureaux, commerces, entrepôts
- Syndrome de Diogène Intervention discrète et sans jugement
- Nettoyage après débarras Remise en état avant état des lieux
- Nettoyage de bureaux Contrats réguliers ou ponctuels
- Fientes de pigeons Balcons, toitures et gouttières
Combien coûte un débarras à Paris 19e ?
Fourchettes indicatives TTC. Dans le 19e, trois facteurs pèsent plus que le reste : l'accès du camion aux grands ensembles (dalle, voie interne, parking), le volume caché des caves et celliers, et le type de bien — appartement HLM, immeuble ancien ou pavillon de la Mouzaïa.
- Débarras d'appartement Studio, F2, F3 — grand ensemble avec ascenseur ou immeuble anciendès 300 € Devis
- Débarras de cave ou de cellier Caves des tours et sous-sols des grands ensemblesdès 250 € Devis
- Débarras de pavillon Petites maisons de la Mouzaïa et du Danube400 – 1 200 € Devis
- Au volume Débarras au mètre cube Tarif dégressif selon le volume et l'accès29 – 45 € / m³ Devis
- Débarras de succession Coordination possible avec le notaire, à votre rythme500 – 1 400 € Devis
- Débarras gratuit (valorisation) Quand la valeur des biens couvre le coût0 € — sous conditions Devis
Tarifs indicatifs TTC selon le volume, l’accès, l’étage et la distance de portage. Devis gratuit sur photos ou vidéo.
La valeur du mobilier et des objets récupérables vient en déduction : votre débarras peut être fortement réduit, parfois gratuit. Pour un prix adapté à votre situation, demandez un devis gratuit.
Nos chantiers à Paris 19e
Des interventions réelles dans l’arrondissement, photographiées avant et après notre passage : appartement, séjour, cave et chambre entièrement vidés puis nettoyés.
-
Appartement -
Séjour -
Cave ou cellier -
Chambre
Stationner le camion dans le 19e : l’autorisation de voirie
Les règles sont municipales, communes à tout Paris. Pour vider un logement, il est vivement conseillé de demander une autorisation d’occupation temporaire (AOT) de la voirie via le téléservice « Mon Paris » sur paris.fr, au minimum 15 jours avant la date. Sans elle, vous ne pouvez stationner que sur la bande payante, pour une durée limitée, et le monte-meubles est interdit.
Les tarifs 2026 sont publics. Pour un véhicule de moins de 3,5 t : 17 € la demi-journée ou 27 € la journée sur la bande payante, 25 € ou 40 € hors bande. Au-delà de 3,5 t, comptez 35 à 90 € selon la durée et l’emplacement. Le déménagement est autorisé entre 7h et 20h.
Le point que personne ne signale : l’AOT ne réserve pas la place
L’autorisation vous permet d’occuper l’espace, mais ne bloque pas physiquement la place : la signalisation est à votre charge, et le ventousage — occuper les places au fur et à mesure qu’elles se libèrent — doit se faire par vos propres moyens. C’est une démarche que nous prenons en charge, parce qu’elle se prépare bien avant l’arrivée du camion. Dites-nous votre adresse et votre date au premier appel.
Déchets et encombrants dans le 19e : ce que vous pouvez faire vous-même
Le 19e a un atout que beaucoup d’arrondissements n’ont pas : une déchèterie dans l’arrondissement. L’Espace Tri de la Porte de Pantin, au 5 bis place de la Porte de Pantin, accueille les particuliers sur présentation d’un justificatif de domicile de moins d’un an et d’une pièce d’identité, avec un véhicule de moins de 3,5 tonnes (remorques interdites).
Ses limites, écrites noir sur blanc : 3 m³ par passage, dont 1 m³ maximum de gravats, et 6 passages par trimestre. Et depuis le 1er janvier 2025, les déchets du bâtiment y sont refusés. Pour quelques cartons et un vieux meuble, c’est parfait. Pour vider un logement entier — souvent 12 à 20 m³ — les limites sont vite atteintes : c’est là que nous prenons le relais, avec tri, valorisation, évacuation en filière agréée et bordereau de suivi remis à la fin.
Les encombrants au pied de l’immeuble
Pour quelques objets, la Ville de Paris propose un enlèvement gratuit sur rendez-vous, à prendre sur le formulaire de paris.fr ou par téléphone au 3975. Le service est réservé aux particuliers. Déposer des encombrants sur le trottoir sans rendez-vous est interdit. Ce dispositif dépanne pour un canapé ou un matelas, mais il ne remplace pas un débarras : le volume d’un logement entier impose une intervention en une seule fois.
Ils nous ont confié leur débarras à Paris
5,0/5 sur Google · 183 avis clients vérifiés
Total cumulé sur nos 2 établissements — Paris et Val-de-Marne : 71 avis sur la fiche du siège de Paris et 112 avis sur celle de notre dépôt du Val-de-Marne, toutes deux notées 5,0/5.
En tant que notaire à Créteil (94), j'ai fait appel à SOS Débarras pour une succession urgente. Intervention rapide 24h, logement vidé + nettoyé parfaitement. Très professionnel.
Notaire à Vincennes (94). Dossier succession traité rapidement, débarras + nettoyage complet. Client satisfait, service au top.
Syndic à Boulogne-Billancourt (92), équipe sérieuse et efficace. Débarras complet d'un appartement encombré + nettoyage inclus. Travail propre, rapide et sécurisé.
Questions fréquentes sur le débarras à Paris 19e
Combien coûte un débarras d’appartement dans le 19e arrondissement ?
Le prix d'un débarras d'appartement à Paris 19e dépend du volume, de l'étage, de la présence d'un ascenseur et de la distance entre l'entrée de l'immeuble et l'endroit où le camion peut stationner. Comptez à partir de 300 € pour un studio peu encombré, puis un tarif au mètre cube dégressif de 29 à 45 € / m³. Le 19e est surtout fait de grands ensembles des années 1970-80, autour de la Villette, de Flandre ou de la Place des Fêtes : les immeubles ont un ascenseur, mais l'accès du camion est parfois compliqué par une dalle piétonne, une voie interne ou un parking souterrain. Nous adaptons l'équipe et le matériel, et tout est prévu au devis.
Vous intervenez dans les logements HLM et les grands ensembles du 19e ?
Oui, très souvent : d'après l'INSEE, 32,9 % des résidences principales du 19e sont des logements HLM, soit près de 28 700 logements — le taux le plus élevé des arrondissements où nous intervenons. Nous travaillons pour les locataires en fin de bail, pour les familles après une succession, et nous savons nous coordonner avec les bailleurs sociaux et les gardiens pour réserver l'ascenseur et protéger les parties communes. Nous fournissons un devis clair, un état photographique avant et après, et nous laissons le logement propre pour l'état des lieux.
Vous débarrassez aussi les pavillons de la Mouzaïa et du Danube ?
Oui. Le 19e a une particularité rare à Paris : des poches de petites maisons, dans le quartier de la Mouzaïa, au Danube et autour des Buttes-Chaumont — l'arrondissement compte 1 339 maisons, l'un des taux les plus élevés de la capitale. Ces pavillons ont leur propre logique de débarras : un accès par une ruelle ou une villa privée, un escalier intérieur étroit, parfois une cave et un petit jardin encombrés. Nous intervenons à la main, en protégeant les lieux, comme pour une maison de banlieue.
Faut-il une autorisation pour stationner un camion de débarras dans le 19e ?
Oui, il est vivement conseillé de demander une autorisation d'occupation temporaire (AOT) de la voirie, via le téléservice « Mon Paris » sur paris.fr, au minimum 15 jours avant la date. Les tarifs 2026 sont publics : pour un véhicule de moins de 3,5 tonnes, comptez 17 € la demi-journée ou 27 € la journée sur la bande payante, 25 € ou 40 € hors bande ; au-delà de 3,5 tonnes, 35 à 90 € selon la durée et l'emplacement. La signalisation est à la charge du demandeur, et l'AOT ne réserve pas la place. Nous nous chargeons de cette démarche pour vous.
Où déposer des déchets ou des encombrants dans le 19e ?
Le 19e a la chance d'avoir une déchèterie dans l'arrondissement : l'Espace Tri de la Porte de Pantin, 5 bis place de la Porte de Pantin. L'accès y est réservé aux particuliers, sur présentation d'un justificatif de domicile de moins d'un an et d'une pièce d'identité, avec un véhicule de moins de 3,5 tonnes (remorques interdites). Le volume est limité à 3 m³ par passage, dont 1 m³ maximum de gravats, et à 6 passages par trimestre. Depuis le 1er janvier 2025, les déchets du bâtiment y sont refusés. Pour un logement entier, ces limites sont vite dépassées : c'est là que nous intervenons, avec évacuation en filière agréée et bordereau de suivi.
Comment faire enlever des encombrants gratuitement à Paris 19e ?
La Ville de Paris propose un enlèvement gratuit des encombrants au pied de votre immeuble, sur rendez-vous, à prendre sur le formulaire de paris.fr ou par téléphone au 3975. Le service est réservé aux particuliers. Attention : déposer des encombrants sur le trottoir sans rendez-vous est interdit. Ce service convient pour quelques objets, mais il ne remplace pas un débarras : dès qu'il s'agit de vider un logement entier, le volume et les délais imposent de passer par une entreprise.
Intervenez-vous pour un débarras après décès ou une succession dans le 19e ?
Oui, et c'est une part importante de notre activité. Nous intervenons avec discrétion, mettons systématiquement de côté les papiers, photos et objets de famille pour que vous les validiez avant tout enlèvement, et pouvons transmettre un devis directement au notaire. Notre siège est dans le 4e arrondissement : nous connaissons aussi bien les grands ensembles du 19e que ses immeubles anciens et ses pavillons. Le rythme est le vôtre : rien ne part sans votre accord.
Autour du 19e
Depuis le 19e, nous intervenons aussi dans les 10e, 11e, 18e et 20e arrondissements, ainsi qu’à Pantin, Les Lilas et Le Pré-Saint-Gervais, juste de l’autre côté du boulevard périphérique. Notre siège se trouve dans le 4e arrondissement, et nous couvrons aussi les 15e et 17e.
Nous couvrons l’ensemble de Paris et de la Seine-Saint-Denis. Pour préparer votre débarras, nos guides sur le prix d’un débarras, les délais pour vider un logement en succession et le devenir des encombrants répondent aux questions les plus fréquentes.
Mis à jour le par SOS Débarras Nettoyage